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教授涉贪污罪被诉 清华:等续签合同 业务没问题

来源: 中国新闻网     时间: 2020年08月10日 16:28
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從今年1月開始,市民出租房屋收入的稅率大幅下調,月租金收入不超過10萬元的,改按2.5%征收,僅相當于原來的一半。近日,記者從稅務部門熱線獲悉了這一消息,已經交稅的人還可以享受退稅政策。但日前,北京市民小林向繳稅時的高碑店個人出租房屋稅款代征點咨詢得知,要退稅不是普通人想的“直接退一半”這麽容易,而是需要先按新政再繳納2.5%的稅款,才能退回原來的按5%稅率繳納的稅款。記者也從稅務部門確認,2018年度房租即使是今年繳的稅,也不能退稅。

要退稅先再繳2.5%稅款

建外街道城遠大廈個人出租房屋稅款代征點的一位工作人員告訴記者,新政是2月12日下發的,她們當晚緊急修改了征收系統,從2月13日開始,來繳稅的市民就已經享受到新政了。

不過記者也發現,本市稅務部門規定,新政其實是從今年元旦開始執行的。換言之,部分市民已經遇到了需要退稅的問題。“這有點繁瑣了,爲什麽不能直接退一半的應退稅款,或者先完整退稅後再按新政補繳新稅率2.5%的稅款呢?”小林說。

對此稅務部門的工作人員向本報記者解釋,這主要是按照相關規定,在退稅時,稅務部門需要將市民原來繳稅的完稅憑證收回,並且給市民按照新的繳稅額開立新的完稅憑證。所以稅務部門不能直接先退還部分稅款,只能在市民按照新政稅率重新繳稅後,才能把原來繳納的稅款全額退回來。

去年房租今年繳稅不能退

記者從建外街道城遠大廈代征點的工作人員和我愛我家東城區和平裏東街店店長鄭安濤等從業人員處了解到,目前確實還存在著一些市民出租房屋後,卻不繳納或者不按時繳納相關稅款的問題。

“現在主要是爲了小孩上學,或者要提取公積金等,市民才會需要租房納稅的發票等作爲相關證明。所以有時也會出現市民補繳上一年度租金稅款的情況。”我愛我家馬官營南路店的一位工作人員告訴記者。

那麽,如果市民現在補繳2018年度租房收入的稅款,是否能夠享受最新的優惠政策呢?

12366稅務熱線的工作人員向記者強調,即便現在市民同時繳納2018年度和2019年度兩年租房收入的稅款,也必須適用不同稅率。對于2019年度租房收入,月租金收入不超過10萬元的,可按2.5%征稅。對于2018年度租房收入,仍然適用5%的原稅率。

“如果市民在1月已經同時繳納了2018年度和2019年度兩年租房收入的稅款,也只有2019年度租房收入的稅款可以獲得相應退稅。”12366稅務熱線的工作人員說。

繳稅去一次退稅至少跑兩回

不過記者也發現,相對于繳稅,退稅環節確實略顯繁瑣。建外街道建外SOHO個人出租房屋稅款代征點的一位工作人員告訴記者,繳稅時市民只要提交房産證、租賃合同以及房東和租客身份證的原件和複印件,然後通過現金或刷卡的方式繳稅即可。

而在退稅時,市民則需要提交退稅情況說明(出租方、代征點)、稅收繳稅書複印件、房産證複印件、租賃協議及租金發票和退票複印件、銀行卡或存折及身份證複印件、銀行賬戶信息聲明、委托書(出租方委托代征點、代征點委托經辦人)。在提交之外,市民還要出示電子繳稅付款憑證原件、房産證原件、租賃協議及租金發票原件。

現在,很多政府部門的業務都可以實現跨區或者跨網點辦理,不過在出租房退稅問題上,市民在哪個代征點繳的稅,還得先去原來的網點辦理,再去稅務局大廳辦手續。

團結湖個人出租房屋稅款代征點的一位工作人員向記者介紹,退稅時市民必須先來最初繳稅的網點,是因爲市民拿到的稅票是最初網點給開具的,所以如果去其他代征點,是無法辦理的。

那麽在代征點辦完手續後,個人應去稅務部門哪個網點、具體什麽窗口辦理後續手續呢?代征點的工作人員對此也不盡了解。

記者隨後致電北京市某區稅務局熱線,工作人員告訴記者,她並不清楚具體辦理流程。隨後記者提出能否給辦稅大廳打電話咨詢,這位工作人員表示,該局目前有4個辦稅大廳,但是並無具體咨詢熱線,她建議市民可到就近大廳直接現場咨詢。

“繳稅容易退稅難,這事兒誰來管管?”小林歎了口氣,很無奈。

  周四,兩市寬幅震蕩,表現強勢。行業方面:多元金融、航空航天、通訊、農牧飼漁、汽車、軟件、券商、保險等漲幅居前;題材股方面,5G、豬肉概念、創投、國産芯片、生物識別、車聯網、大飛機等漲幅居前。市場做多情緒高漲,滬指預計將向年線位置靠攏,可繼續跟蹤超跌績優低流通品種。

  【板塊方面】

  5G板塊繼續走高:法爾勝(000890)、欣天科技、億通科技(300211)、特發信息(000070)、路通視信、南京熊貓漲停。

  【消息面】

  1、國務院再出政策落子擴內需

  昨日召開的國務院常務會議再次釋放擴內需信號:會議決定,再取消和下放一批行政許可事項、在全國全面開展工程建設項目審批制度改革,並部署推動家政服務增加供給、提高質量的措施,促進擴內需、惠民生。

  2、A股入摩或扩容逾4000亿元 增量资金在望

  去年9月份,MSCI發布《MSCI進一步增加A股在MSCI指數中權重展開咨詢》,咨詢的最終結果預計將在2019年3月1日之前公布。日前,MSCI回應稱,將于3月1日前公布是否將A股納入因子從5%提高到20%的市場咨詢結果。

  3、中央一号文件引爆农业股 农林牧渔指数创两年新高

  2月19日晚間,中共中央、國務院發布的《關于堅持農業農村優先發展做好“三農”工作的若幹意見》,指出今明兩年是全面建成小康社會的決勝期,“三農”領域有不少必須完成的硬任務,全文11000多字的文件對農村改革發展提出新要求,全面推進鄉村振興,確保順利完成到2020年承諾的農村改革發展目標任務。

  【巨豐觀點】

  周四,兩市寬幅震蕩,表現強勢。行業方面:多元金融、航空航天、通訊、農牧飼漁、汽車、軟件、券商、保險等漲幅居前;題材股方面,5G、豬肉概念、創投、國産芯片、生物識別、車聯網、大飛機等漲幅居前。

  5G板塊繼續走高:法爾勝、欣天科技、億通科技、特發信息、路通視信、南京熊貓、光迅科技(002281)漲停,金信諾(300252)、超訊通信、東方通信(600776)、中際旭創、三維通信(002115)、億聯網絡、高斯貝爾、麥捷科技(300319)、華正新材、中興通訊等漲逾4%。

  多元金融板塊大幅拉升:安信信托(600816)、寶德股份(300023)、陝國投A、愛建集團沖擊漲停,民生控股(000416)、熊貓金控(600599)、中航資本(600705)、華金資本等漲逾5%。燃料電池板塊持續走強,全柴動力(600218)強勢封板,穗恒運A、雄韬股份(002733)、中通客車(000957)等紛紛跟漲。

  汽車板塊走強:一汽夏利漲停,長城汽車、中通客車、一汽轎車(000800)、長安汽車(000625)、安凱客車(000868)、廣汽集團(601238)漲逾3%。豬肉概念大幅飙升:正邦科技(002157)、新希望、益生股份(002458)、廣弘控股(000529)漲停,傲農生物、唐人神(002567)、天邦股份(002124)漲逾5%。

  巨豐投顧認爲市場正從超跌反彈行情向中級反彈行情演變。周二,大盤在銀行券商的帶動下後重新進入盤整期,給踏空資金以進場的機會。周三周四,大盤繼續上竄下跳,以盤中的寬幅震蕩,來實現資金的轉移。市場已經被激活,做多信心高漲,預計大盤中期反彈趨勢不變,將向年線靠攏,建議投資者重點關注超跌績優低流通品種,切莫追漲殺跌,底部票都有機會。

  


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